招商蛇口狂奔一年,扣非净利润不到3亿,新掌门朱文凯如何破局?

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从长远视角审视,不过,招商蛇口在上海依旧野心勃勃。例如,2024年9月,经过163轮激烈竞争,招商蛇口与南通瑞城联合体以56.6亿元摘得上海静安区曹家渡一宗地块,溢价率31.2%,楼面价11.4万元/㎡,是“全国楼面价第二高”的项目。

从长远视角审视,从底层看华莱士靠“门店众筹、员工合伙”模式快速扩张,现在早已实现规模化,华莱士主要赚向门店供应原材料的贸易利差,并非是品牌授权费,而现在华莱士的核心商业模式的隐忧已经出现了。

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关于作者

朱文,独立研究员,专注于数据分析与市场趋势研究,多篇文章获得业内好评。

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